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Ausschreibung und Bauaufsicht

LEISTUNGSVERZEICHNIS

Bereits während der Entwurfsplanung informieren wir Sie über die tatsächlich zu erwartenden Kosten und Gebühren. Sie können sich dann bereits über mögliche Finanzierungsarten informieren!

Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir Leistungsverzeichnisse mit einer genauen Beschreibung der Ausführungsart. Damit ein genauer Kostenvergleich zwischen den verschiedenen Anbietern möglich ist, erstellen wir eine Ausschreibung gem. ÖNORM bzw. LBH.

Wir übernehmen auch die Angebotsprüfung und den Preisvergleich und erstellen für den Auftraggeber einen Vergabevorschlag nach dem Best- oder Billigstbieterprinzip. Damit die Teil- und Schlussrechnungen den tatsächlichen Leistungen entsprechen werden alle Ausführungs- und Abrechnungsunterlagen von uns geprüft.

Wir übernehmen auf Wunsch für Sie als Auftraggeber die kaufmännische Bauleitung und sind dann auch Bauherrenvertreter.

ÖRTLICHE BAUAUFSICHT

Als (örtliche) Bauaufsicht überwachen wir für Sie die Bauausführung. Wir kontrollieren das Zusammenwirken der beteiligten Unternehmen und die terminliche Einhaltung.

Diese weitreichende Tätigkeit darf nur von entsprechend befugten und auch qualifizierten Personen oder Unternehmen angeboten und erbracht werden. Dies sind in erster Linie Ziviltechniker, Ingenieurbüros oder Baumeister.

Als (örtliche) Bauaufsicht vertreten wir auf Wunsch Ihre Interessen und üben das Hausrecht auf der Baustelle aus. Dies umfasst unter anderem auch, dass jeder, der auf die Baustelle kommt, sich bei der Bauaufsicht zu melden und deren Anweisungen zu befolgen hat.

Wir überwachen ob das Gebäude in Übereinstimmung mit den Plänen in der vertraglich festgesetzten Qualität sowie unter Einhaltung der geltenden Vorschriften hergestellt wird. Wir steuern das Zusammenwirken der beteiligten Unternehmen und achtet darauf, dass der Terminplan eingehalten wird.

Als (örtliche) Bauaufsicht nehmen wir laufend die Leistungen der auf dem Bau beteiligten Firmen ab, stellt eventuelle Mängel fest und veranlasst deren Behebung.

Außerdem übernehmen wir die Steuerung, Kontrolle und Optimierung von Kosten, Terminen und Qualitäten der Baustelle im Interesse und in Vertretung des Bauherren.

Bauaufsicht ist nicht Bauleitung!

Während der Bauleiter für eine ausführende Firma tätig ist, handelt die Bauaufsicht ausschließlich im Auftrag und Interesse des Bauherrn.