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BAUSACHVERSTÄNDIGER

BM Höller Robert ist als Bausachverständiger in folgenden Bereichen tätig:

nichtamtlicher Bausachverständiger im Behördenverfahren:

Gemäß Stmk. BauG. hat die Landesregierung ein Verzeichnis nichtamtlicher Bausachverständiger zu führen.

Sind der Behörde keine Amtssachverständigen beigegeben, so hat sie aus diesem Kreis nichtamtliche Sachverständige auszuwählen. Das Verzeichnis ist einmal jährlich von der Landesregierung öffentlich kundzumachen.

Sachverständige sind verpflichtet, zumindest einmal in zwei Jahren eine von der Landesregierung organisierte oder von ihr anerkannte Fortbildungsveranstaltung zu besuchen. Der erfolgte Besuch ist der Landesregierung gegenüber unaufgefordert nachzuweisen.

Hier der Link zum Verzeichnis der Landesregierung

 

Mitglied im Hauptverband der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen - Landesverband Steiermark

Mitglied im Hauptverband, jedoch auf eigenen Wunsch nicht in die Gerichtsliste als Sachverständiger eingetragen, daher auch keine Tätigkeit als Sachverständiger für Gerichtsverfahren.

 

Bausachverständiger - Erstellung von Privatgutachten:

  • Tätigkeit als Bausachverständiger für Gebäudebewertungen = Verkehrswertermittlung von Gebäuden und Liegenschaften. D.h wir ermitteln den realistischen (Verkaufs-)Wert für ihr Immobilie.

 

  • Bewertung von Bestandsgebäuden, Erstellung von Sanierungsvorschlägen, Bauschadensermittlung und Bewertung der Schadenssumme.

 

  • Beweisaufnahme an Bestandsgebäuden. z.B. Wenn sie direkt an ein Nachbargebäude anbauen wollen, so machen wir vor Baubeginn eine Beweisaufnahme, wo wir alle vorhandenen Schäden dokumentieren, damit sie später nicht ungerechterweise zur Verantwortung gezogen werden.

 

  • Wir unterstützen Sie vor dem Kauf einer Immobilie, indem wir gemeinsam mit Ihnen das Gebäude besichtigen. Speziell wenn es sich bei Ihrem Traumhaus um ein älteres Haus handelt, sollten Sie sich besonders intensiv mit den erforderlichen Reparatur- und Umbauarbeiten auseinandersetzen. Falls Sie den erforderlichen Reparaturaufwand nicht genau abschätzen können, ziehen Sie unbedingt einen Baumeister Ihres Vertrauens zu Rate. Aber auch bei neueren Gebäude sind Mängel nicht immer gleich für den Laien sichtbar.

 

Sachverständiger im vorbeugenden Brandschutz:

  • Tätigkeit als Brandschutz-Sachverständiger im Behördenverfahren mit Schwerpunkt "vorbeugende Brandschutzmaßnehmen"
  • Teilnahme als Sachverständiger bei Feuerbeschauen im Sinne des Stmk. Feuer- und Gefahrenpolizeigesetzes.
Bauschaden durch falschen Verlauf der Haustechnik in der Tramdecke
Bauschaden durch "offenen Abschluss" der Wärmedämmfassade im Sockelbereich
fehlerhafter Verlauf der Regenrohre
Beweisaufnahme am Nachbargebäude durch einen Sachverständigen. Geplant ist direkt an das Nachbargebäude anzubauen.

 

Die Kosten für einen Sachverständigen sind geringer als Sie vielleicht glauben.  Eine Besichtigung eines Einfamilienwohnhauses dauert 2 - 3 Stunden. Für sie entstehen nur geringe Kosten aber sie erhalten eine objektive Einschätzung Ihres (zukünftigen )Traumhauses.

Gerne erstellen wir für sie aber auch ein umfangreiches technisches Gutachten oder eine Bewertung Ihrer Traumimmobilie. Für ein solches Gutachten können sie vorab einen Fixpreis mit uns vereinbaren.

Ein "Verkehrswertgutachten" können sie verwenden, wenn

  • sie sich in einem Scheidungsverfahren gerichtlich auseinandersetzen
  • sie eine Erbstreitigkeit vor Gericht klären lassen wollen
  • sie eine Immobilie kaufen und hierfür eine objektive Einschätzung möchten
  • sie den Verkehrswert einer Immobilie gegenüber dem Finanzamt dokumentieren möchten
  • sie Ihr Betriebsvermögen feststellen lassen möchten
  • eine Zwangsversteigerung ansteht
  • usw....